Descrizione

L'immobile

RARA OPPORTUNITÃ€ A TORREVECCHIA: PORZIONE DI TRIFAMILIARE CON GIARDINO E TERRAZZA

Superficie commerciale: 129 mq | Locali: 5+ | Bagni: 3 | Box auto: 75 mq | Categoria: A/7

? Un'oasi indipendente in un contesto prevalentemente di appartamenti

In una zona come Torrevecchia, caratterizzata quasi esclusivamente da edilizia di tipo condominiale e appartamenti, proponiamo in vendita una vera e propria raritÃ per la zona: un'esclusiva porzione di villetta trifamiliare (cat. A/7) disposta su 2 livelli principali oltre alla zona sottotetto e al piano seminterrato, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e massima privacy senza rinunciare ai servizi della cittÃ .

? COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE

L'accesso all'immobile avviene tramite un ingresso pedonale riservato che conduce al giardino privato di 80 mq (in parte a verde e in parte lastricato), ideale per momenti di relax all'aperto. Varcata la porta blindata, la casa si sviluppa cosÃ¬:

Piano Terra: Accogliente salone, cucina abitabile e un primo bagno.
Primo Piano: Zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno.
Piano Sottotetto: Caratteristico ambiente mansardato con tetto a falde, adibito a terza camera da letto e servito da un piccolo bagno privato.
Piano Seminterrato: Spaziosissima e confortevole sala living/taverna con camino e una splendida cucina a vista in muratura, perfetta per cene in famiglia ed eventi con amici.

? SPAZI ESTERNI E PERTINENZE

Terrazza Coperta: Una splendida e ampia terrazza di ben 32 mq completamente coperta, fruibile in tutte le stagioni.
Maxi Box Auto: Al piano S2 troviamo un immenso box auto di 75 mq, uno spazio introvabile ideale sia per piÃ¹ veicoli che come uso deposito/officina.

?? DOTAZIONI E FINITURE

Superficie calpestabile interna: 120 mq (escluse aree scoperte)
Sicurezza: Grate di protezione in ferro su tutti gli infissi e porta blindata.
Climatizzazione: Impianto termoautonomo e split per il riscaldamento/raffrescamento in diversi ambienti.

PerchÃ© Ã¨ un immobile unico? Trovare una soluzione indipendente A/7 con giardino, terrazza vivibile e un box di 75 mq nel cuore di Torrevecchia Ã¨ un'opportunitÃ decisamente irripetibile.

? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo questa perla rara!

Perché comprare un quadrilocale in zona Torrevecchia

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a Roma, nel quartiere Torrevecchia, un'area ricca di servizi e tranquillità. Caratterizzata da ampi spazi interni, l'immobile si sviluppa su 130 mq e offre 4 locali ben distribuiti, con 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi cerca spazio. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, con finestre che illuminano ogni angolo, creando un ambiente accogliente e vivibile. Il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre il giardino privato di 81 mq è un valore aggiunto, ideale per trascorrere piacevoli giornate con amici e familiari. Sebbene l’immobile necessiti di lavori di ripulitura, questo rappresenta anche un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è strategica: Torrevecchia è un quartiere ben servito, dotato di negozi, supermercati, scuole e servizi pubblici che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la zona gode di buoni collegamenti con il resto della città, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre aree di interesse. Acquistare questa villetta significa scegliere uno stile di vita che unisce la tranquillità di una zona residenziale alla vivacità dei servizi urbani. Non si tratta semplicemente di un immobile, ma di un luogo dove costruire ricordi e vivere momenti preziosi.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

148.000 €

Importo del mutuo

592.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.