Descrizione

L'immobile

**Vendesi Villa a Marina di San Nicola - Ladispoli (Rm)**

Scopri il tuo angolo di paradiso a Marina di San Nicola, Ladispoli!

Questa splendida porzione di villa plurifamiliare, inserita nel prestigioso Consorzio "Lo Scrigno del Tirreno", Ã¨ stata recentemente ristrutturata con una cura maniacale per i dettagli, esaltando ogni ambiente con un arredamento studiato nei minimi particolari. Ogni elemento su misura Ã¨ stato progettato con maestria per valorizzare e ottimizzare ogni angolo, trasformando gli spazi in un perfetto connubio di eleganza, funzionalitÃ e stile esclusivo.

Con ben 130 metri quadri commerciali sapientemente distribuiti su tre livelli, questa proprietÃ offre un ambiente ampio, luminoso e accogliente, ideale per famiglie che desiderano spazio e comfort, oppure per chi sogna un rifugio esclusivo a due passi dalla maestositÃ della CittÃ eterna. Un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalitÃ che trasforma ogni angolo in un vero e proprio nido di serenitÃ .

Entrando, sarai immediatamente avvolto dalla luce naturale che illumina un soggiorno elegante e raffinato, impreziosito da un camino in marmo rosa che diventa il cuore pulsante della casa, perfetto per creare atmosfere calde e accoglienti durante i tuoi momenti di puro relax.

La cucina, a vista e realizzata in solida muratura, Ã¨ un vero paradiso per gli amanti dell'arte culinaria, uno spazio dove creativitÃ e funzionalitÃ si incontrano per dare vita a piatti indimenticabili.
La camera matrimoniale al piano terra, insieme a un bagno completo in ogni dettaglio, assicura comoditÃ e praticitÃ senza compromessi.

Salendo al primo piano, la zona notte si apre su due eleganti camere da letto e un bagno raffinato, impreziosito da mosaici di pregio, che trasforma ogni momento in un'esperienza di lusso e comfort assoluto.

Il piano seminterrato, versatile e multifunzionale, apre un mondo di possibilitÃ d'uso, offrendo spazi adattabili a ogni esigenza personale o familiare. Inoltre, l'accesso diretto al box auto, di proprietÃ esclusiva, garantisce comoditÃ e sicurezza, rendendo questa soluzione abitativa ancora piÃ¹ completa e funzionale.

Il giardino privato di ben 100 metri quadri, insieme al portico di circa 30 metri quadri, rappresentano il valore aggiunto straordinario che rende questa proprietÃ davvero unica e irripetibile, un angolo di paradiso esclusivo dove vivere momenti di puro relax e godere di uno spazio all'aperto senza eguali.

Situata in una posizione davvero strategica, questa villa si trova a pochi passi da scuole, negozi e fermate dell'autobus, offrendo un equilibrio perfetto tra comoditÃ e praticitÃ quotidiana.
La vicinanza al mare, inoltre, rende questa dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato, dove ogni esigenza Ã¨ a portata di mano e la qualitÃ della vita si eleva a nuovi livelli di benessere.

Le passeggiate sulla spiaggia, immerse nella brezza marina, diventano un viaggio incantato che culmina in tramonti mozzafiato, dipinti di colori infuocati che lasciano senza fiato e risvegliano l'anima.

Non lasciarti sfuggire l'opportunitÃ unica di visitare questa splendida villa, un vero gioiello che potrebbe diventare la tua nuova casa da sogno!

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Perché comprare un pentalocale in zona Marina San Nicola

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e ristrutturata nelle vicinanze del mare. Con i suoi 115 mq, la casa offre cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. La luminosità è garantita grazie all'esposizione Est/Sud, che riempie gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un giardino di 100 mq, uno spazio esterno perfetto per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi con amici e bambini o dedicarsi alla cura del verde. Inoltre, il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Situata a Marina San Nicola, la villetta gode di una posizione strategica, a pochi passi dal mare e immersa in un contesto tranquillo e residenziale. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, oltre a essere facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto pubblici. La presenza di scuole e aree verdi nei dintorni rende questa abitazione ideale per famiglie con bambini, garantendo un'alta qualità della vita. Acquistare questa villetta significa abbracciare uno stile di vita sereno, caratterizzato dalla vicinanza al mare e alla natura, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Con un investimento di 599.000 €, si ottiene non solo una casa, ma un rifugio dove creare ricordi indimenticabili.

Dotazioni

115 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Ladispoli (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

119.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.