

**Vendesi Villa a Marina di San Nicola - Ladispoli (Rm)**
Scopri il tuo angolo di paradiso a Marina di San Nicola, Ladispoli!
Questa splendida porzione di villa plurifamiliare, inserita nel prestigioso Consorzio "Lo Scrigno del Tirreno", è stata recentemente ristrutturata con una cura maniacale per i dettagli, esaltando ogni ambiente con un arredamento studiato nei minimi particolari. Ogni elemento su misura è stato progettato con maestria per valorizzare e ottimizzare ogni angolo, trasformando gli spazi in un perfetto connubio di eleganza, funzionalità e stile esclusivo.
Con ben 130 metri quadri commerciali sapientemente distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre un ambiente ampio, luminoso e accogliente, ideale per famiglie che desiderano spazio e comfort, oppure per chi sogna un rifugio esclusivo a due passi dalla maestosità della Città eterna. Un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità che trasforma ogni angolo in un vero e proprio nido di serenità .
Entrando, sarai immediatamente avvolto dalla luce naturale che illumina un soggiorno elegante e raffinato, impreziosito da un camino in marmo rosa che diventa il cuore pulsante della casa, perfetto per creare atmosfere calde e accoglienti durante i tuoi momenti di puro relax.
La cucina, a vista e realizzata in solida muratura, è un vero paradiso per gli amanti dell'arte culinaria, uno spazio dove creatività e funzionalità si incontrano per dare vita a piatti indimenticabili.
La camera matrimoniale al piano terra, insieme a un bagno completo in ogni dettaglio, assicura comodità e praticità senza compromessi.
Salendo al primo piano, la zona notte si apre su due eleganti camere da letto e un bagno raffinato, impreziosito da mosaici di pregio, che trasforma ogni momento in un'esperienza di lusso e comfort assoluto.
Il piano seminterrato, versatile e multifunzionale, apre un mondo di possibilità d'uso, offrendo spazi adattabili a ogni esigenza personale o familiare. Inoltre, l'accesso diretto al box auto, di proprietà esclusiva, garantisce comodità e sicurezza, rendendo questa soluzione abitativa ancora più completa e funzionale.
Il giardino privato di ben 100 metri quadri, insieme al portico di circa 30 metri quadri, rappresentano il valore aggiunto straordinario che rende questa proprietà davvero unica e irripetibile, un angolo di paradiso esclusivo dove vivere momenti di puro relax e godere di uno spazio all'aperto senza eguali.
Situata in una posizione davvero strategica, questa villa si trova a pochi passi da scuole, negozi e fermate dell'autobus, offrendo un equilibrio perfetto tra comodità e praticità quotidiana.
La vicinanza al mare, inoltre, rende questa dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato, dove ogni esigenza è a portata di mano e la qualità della vita si eleva a nuovi livelli di benessere.
Le passeggiate sulla spiaggia, immerse nella brezza marina, diventano un viaggio incantato che culmina in tramonti mozzafiato, dipinti di colori infuocati che lasciano senza fiato e risvegliano l'anima.
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This charming semi-detached villa in Marina San Nicola is an outstanding opportunity for those seeking a blend of comfort, space, and modern living. Spanning 115 square meters, the property features five well-appointed rooms, including three generous bedrooms and two contemporary bathrooms, making it an ideal family home. The recent renovations ensure that the condition of the villa is pristine, allowing for immediate occupancy without the need for additional work. The villa is bathed in natural light, thanks to its favorable east/south exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The spacious layout allows for both privacy and communal living, perfect for families or those who enjoy entertaining guests. The 100 square meter garden offers a personal outdoor sanctuary, ideal for relaxation or gatherings, while the convenience of an attached garage adds to the overall appeal. Located in the desirable Marina San Nicola area, residents benefit from a range of local services, including shops, restaurants, and essential amenities within easy reach. The proximity to public transport ensures effortless connectivity to nearby cities, making it a practical choice for commuters. Additionally, the area is known for its green spaces, providing ample opportunities for outdoor activities and leisure, enhancing the quality of life for all residents. Living in this villa not only offers a comfortable and stylish home but also a vibrant lifestyle in a community that values both tranquility and accessibility. The combination of modern features, a prime location, and an inviting outdoor space makes this property a compelling choice for anyone looking to invest in a welcoming and functional home.
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Ladispoli (Roma)
Energy class F
Term (in years)
Down payment
€119,800
Mortgage amount
€479,200
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.