Novità
REMAX Fabula - Ladispoli Via OrioneSalvatore Della Corte
310.000 €
Appartamento in vendita a Ladispoli
Strada Provinciale 14
1 loc.1 locali90 mq2 bagnip. terraPiano terra
Appartamento in vendita a Ladispoli, Marina San Nicola
Descrizione
L'immobile
Trilocale Ristrutturato con Terrazzo Vivibile e Piscina Condominiale – Ladispoli, Loc. Marina di San Nicola
In un contesto residenziale, situato a Ladispoli nella rinomata località di Marina di San Nicola, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq commerciali, completamente e finemente ristrutturato.
L'immobile è posto al primo piano di una palazzina di soli 4 piani dotata di ascensore e vanta un'ottima esposizione ad Ovest, che garantisce luminosità naturale per tutto il pomeriggio fino al tramonto.
Distribuzione degli Spazi
- Zona Giorno: Ampia e accogliente area living con cucinotto separato, equipaggiato con moderno piano di cottura ad induzione.
- Zona Notte: Generosa e silenziosa camera da letto matrimoniale, oltre a cameretta.
- Servizi: Elegante bagno completo di tutti i sanitari con box doccia.
- Spazio Esterno: Terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nei mesi estivi.
Dotazioni e Comfort
- Ristrutturazione recente.
- Impianto di climatizzazione autonomo con split caldo/freddo.
- Piano primo con ascensore.
Zone Comuni e Servizi Esclusivi: La proprietà comprende le quote delle aree condominiali, tra cui spicca una splendida piscina riservata ai residenti, ad uso del tutto gratuito (senza alcun costo aggiuntivo) da giugno a inizio settembre.
Spese Condominiali: le spese di gestione si attestano su circa 130 € mensili omnicomprensivi, importo che include già la quota del consorzio di Marina di San Nicola.
Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, sia come residenza principale che come casa vacanze ad un passo da Roma. Contattaci per fissare una visita riservata.
Trilocale Ristrutturato a Marina di San Nicola - Ladispoli
Scopri questo trilocale di 85 m² commerciali (80 m² calpestabili) situato al primo piano con ascensore in una palazzina di 4 piani a Marina di San Nicola, Ladispoli.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato subito.
La proprietà vanta un'esposizione Est-Ovest che garantisce luminosità per gran parte della giornata.
La zona giorno è caratterizzata da un'ampia area living con cucinotto separato dotato di piano di cottura ad induzione.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe funzionali e ben distribuite. Il bagno completo è equipaggiato con box doccia moderno.
Lo spazio esterno è rappresentato da un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul mare.
L'appartamento dispone di armadi a muro che ottimizzano lo spazio interno.
La climatizzazione è garantita da un impianto autonomo con pompa di calore caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione.
Questa proprietà è ideale come residenza principale o casa vacanze, arredata e pronta da abitare.
Gli inquilini possono usufruire della piscina condominiale riservata ai residenti, con accesso gratuito da giugno a inizio settembre.
Le spese condominiali sono circa 130 € mensili omnicomprensivi, includendo la quota consorzio Marina di San Nicola.
L'immobile rientra nella classe energetica D con consumo di 132,53 kWh/m² anno.
Costruito nel 1974, rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più ambite della costa laziale.
Perché comprare un trilocale in zona Marina San Nicola
Questo appartamento a Marina San Nicola, un'area rinomata di Ladispoli, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con i suoi 85 mq, l'immobile si sviluppa in tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie all'esposizione est-ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Situato al primo piano di un elegante edificio di quattro piani, l'appartamento è dotato di un terrazzo e di un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La ristrutturazione recente ha portato a un moderno aggiornamento degli spazi, rendendoli non solo esteticamente gradevoli ma anche funzionali. Le dotazioni comprendono un ascensore e un sistema di riscaldamento autonomo, offrendo comfort e praticità. La posizione dell'immobile è un ulteriore vantaggio: Marina San Nicola è conosciuta per i suoi servizi di alta qualità, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi. La vicinanza alle scuole rende questo appartamento ideale per famiglie con bambini. Inoltre, il buon collegamento con i mezzi pubblici permette di raggiungere facilmente il centro di Ladispoli e altre località limitrofe. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita tranquillo e rilassato, immersi nella bellezza della costa laziale, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Un'opzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra natura, servizi e comfort.
Dotazioni
85 m²
3 locali
1 bagno
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano 1
Mappa
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Via Orione 2, Ladispoli (Roma)
Efficienza Energetica
D
Classe energetica D
Mutuo
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Anticipo
51.800 €
Importo del mutuo
207.200 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
